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363.17号选手[1/3页]

　　随着距离开学的日子越来越近，吕总也渐渐从松散的假期走了出来，正式回归全力开火的工作状态。

　　第二天一早，贺盈带着热气腾腾的早餐，把他从江南家园小区里接了出来，前往下一个目的地。

　　“吕总，直接去销售中心吗？”

　　“嗯。”

　　吕锦程半躺在商务车的后座，闭目养神，点了点头。

　　此行的目标，是高新区的东湖天樾小区。

　　又称——纯水岸东湖别墅。

　　别墅区位于高新区核心区域，毗邻区委区政府，闹中取静，身后就是巍巍东湖，清晨还可以听到湖打岸边的声音。

　　口碑极好，甚至有隐隐成为高新区新一代楼王之势。

　　在2015年，这样的地段根本不用多想，完全可以闭眼买。

　　等到了几年后房市最为火爆的时候，就看你想几倍价格出手了。

　　经过刻意学习和一段时间的锻炼，贺盈现在的车技极稳。

　　全程顺滑，几乎感受不到急停的惯性。

　　一路上，吕锦程休息之余，偶尔也会主动开口聊上几句：“知道前段时间为什么让你筛选楼盘吗？”

　　“呃因为你打算买房子？”

　　贺盈顺着他的话头问道。

　　“是，也不全是。”

　　吕锦程笑眯眯地补充：“从政策走向上看，这会是入手房产的最佳时机。”

　　“为什么？”

　　作为贴身助理，贺盈已经具备了对信息初步的敏锐性。

　　同样在一家公司里工作，跟在老板身边，得到的信息量和开拓的视野都与普通白领不可同日而语。

　　“去年住建部开会提出，库存量较大的城市要千方百计消化商品房待售面积。”

　　“年底，江城宣布全面取消限购。”

　　“这些新闻，你平时都有了解吧？”

　　“嗯，我看过的。”

　　“但这些只是政策的边角料，因为去年股市才是重头戏，大家很少有人会把资金转移到房产上来，除非是刚需。”

　　商务车里，连流淌的背景音乐都很安静。

　　吕锦程说的很慢，司机听的很耐心。

　　“真正重要的是，今年以来的贷款基准利率。”

　　“从年化6%降低到5.6%，下调了0.4个百分点，五年期贷款基准利率，也就是房贷利率从年化6.55%降到6.15%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点。”

　　“二月初，央行宣布下调人民币存款准备金率0.5个百分点。”

　　“你觉得这意味着什么？”

　　吕锦程停顿一下，留给贺盈一点自己思考的时间。

　　“嗯房价要上涨了？”

　　贺盈不是金融专业，对这些其实也是一头雾水，只是试探性地说道。

　　“不仅仅是上涨。”

　　吕总笑着摆了摆手，清了清嗓子，用斩钉截铁的声音说道：“应该叫牛市。”

　　“疯狂的牛市要来了。”

　　再前沿的金融学专家，恐怕也比不上吕总对市场走向的判断。

　　自打2015年开年起，政策组合拳一波又一波。

　　330新政、5次降准降息、二套房、公积金新政、新版930

　　从中枢到地方，救市政策一波一波密集出台，改善性需求大量释放，一线及重点二线城市楼市成交快速回暖，三四线城市仍然深陷高库存泥潭。

　　顶层定调去库存，甚至“喊话”开发商降价。

　　股市渐渐遇冷的同时，房价一飞冲天的时代即将掀开帷幕。

　　知晓未来的吕总，自然会选择踏浪而行，果断出手。

　　东湖天樾售楼中心空空荡荡，即使是工作日的上午，也基本看不到什么顾客。

　　只有富丽堂皇的灯光，以及颜值出众的置业顾问。

　　大多数售楼部的置业顾问，都是俊男美女，气质也很出众。

　　这是楼盘开发商实力的表现之一。

　　如果去一个售楼部，里面的销售顾问连颜值都不过关，那可就要小心了。

　　要么是开发商外强中干，要么就是人事中饱私囊。

　　有钱能请不起美女吗？

　　面子上的事都很烂了，修的房子能不烂吗？

　　所以，如果去买房子，第一个就是看置业顾问的形象怎么样。

　　形象不行的，一律一票否决。

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